从”学位+升值+宜居+易租” 综合考虑,珠城/天河北/东风东/老东山选哪里
88878858房产楼市
终于有时间跟大家汇报一下结果:最后买了珠城保利心语小三房。
从发帖咨询到过户大概一个月,感谢各位妈友给出的中肯意见,让我一个买房小白了解到很多有用的信息,尤其感谢@flynn刘 介绍的靠谱中介,让我可以这么快买到心仪的房子。
11月发帖后,我跟老公就对锁定的四个区域比较有名的楼盘做了实地踩盘,然后从 “ 学位+升值+宜居+易租”四个要素按我们心目中的重要性进行打分,最后选择了得分最高的珠城(仅代表个人观点,求勿撕),同样有选择纠结症的妈友可以参考我这个方法哦
锁定珠城后,就开始疯狂密集的看盘,大概看了两周吧,对预算内的楼盘大概都有了一个了解,资金真的是最聪明的,你会发现同样的钱能买到的楼盘素质是差不多的,前前后后看了20套左右,基本上就知道自己要的是什么了。然后在里面挑了素质和价格都相对满意的心语这套。而且非常幸运遇到了好业主,交易过程很愉快,遇到一些小问题都是有商有量一起解决的,现在两家人已经变成朋友了。
第一次独立买房,还算顺利,总价一下心得:
1、充分准备,做好功课,清晰目标;
2、踩盘看盘,寻求靠谱中介的帮助非常重要,可以少走很多弯路;
3、挑房还要挑业主,有诚意的业主交易过程会简单顺利一些。
2016/11/22
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偏投资就珠江新城,偏学位就老东山
2016/11/22回复
SGZDS4楼
huasuntt 发表于 2016-11-22 22:57
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你这样的身家,天河北就看峻林和富力天河华庭,其他的不用看了,达不到你的要求。学位不..
2016/11/22回复
甜梨糖楼5楼
SGZDS:
你这样的身家,天河北就看峻林和富力天河华庭,其他的不用看了,达不到你的要求。学位不敢说,租金收益率完爆东风东的房子。
查看原文我还是想多看看,能700搞定就不花1000,没啥身家,不想过的太紧张
2016/11/22回复
SGZDS8楼
甜梨糖 发表于 2016-11-22 23:04
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我还是想多看看,能700搞定就不花1000,没啥身家,不想过的太紧张..
2016/11/22回复
leedong11110楼
甜梨糖:
华附的私立好吗?中大附小怎么样?
查看原文能搞定 华附 或中大附 你就不用买学区房了
2016/11/22回复
solodancer12楼
huasuntt:
俊林 是目前天河北最好的的楼盘 如果位置好一点 早不是这个价了 现在总价应该在1400左右
查看原文位置上来说,天河新作会好些,租金也高。
2016/11/22回复
甜梨糖楼13楼
leedong111:
能搞定 华附 或中大附 你就不用买学区房了
查看原文华附跟华附的私立不一样吧?前者好像不招地段生,只招子弟/关系户/部分对口单位有点名额,后者好像招的,很多外地户口小老板的孩子读的这个,我网上看来的不知道对不对
2016/11/22回复