从”学位+升值+宜居+易租” 综合考虑,珠城/天河北/东风东/老东山选哪里
88920858房产楼市
终于有时间跟大家汇报一下结果:最后买了珠城保利心语小三房。
从发帖咨询到过户大概一个月,感谢各位妈友给出的中肯意见,让我一个买房小白了解到很多有用的信息,尤其感谢@flynn刘 介绍的靠谱中介,让我可以这么快买到心仪的房子。
11月发帖后,我跟老公就对锁定的四个区域比较有名的楼盘做了实地踩盘,然后从 “ 学位+升值+宜居+易租”四个要素按我们心目中的重要性进行打分,最后选择了得分最高的珠城(仅代表个人观点,求勿撕),同样有选择纠结症的妈友可以参考我这个方法哦
锁定珠城后,就开始疯狂密集的看盘,大概看了两周吧,对预算内的楼盘大概都有了一个了解,资金真的是最聪明的,你会发现同样的钱能买到的楼盘素质是差不多的,前前后后看了20套左右,基本上就知道自己要的是什么了。然后在里面挑了素质和价格都相对满意的心语这套。而且非常幸运遇到了好业主,交易过程很愉快,遇到一些小问题都是有商有量一起解决的,现在两家人已经变成朋友了。
第一次独立买房,还算顺利,总价一下心得:
1、充分准备,做好功课,清晰目标;
2、踩盘看盘,寻求靠谱中介的帮助非常重要,可以少走很多弯路;
3、挑房还要挑业主,有诚意的业主交易过程会简单顺利一些。
2016/11/22
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甜梨糖楼4楼
huasuntt:
俊林 是目前天河北最好的的楼盘 如果位置好一点 早不是这个价了 现在总价应该在1400左右
查看原文我打过电话问,就是你说的这个价,我周末去的目的是观摩观摩,仰望一下
2016/11/22回复
huasuntt8楼
甜梨糖:
我打过电话问,就是你说的这个价,我周末去的目的是观摩观摩,仰望一下
查看原文我朋友让我9月份去买的 他自己也是开发商 楼卖完了 没地方住 那时候60000 这两月又涨了
2016/11/22回复
leedong11110楼
甜梨糖:
华附跟华附的私立不一样吧?前者好像不招地段生,只招子弟/关系户/部分对口单位有点名额,后者好像招的,很多外地户口小老板的孩子读的这个,我网上看来的不知道对不对
查看原文这两个除了子弟,择校的也不少。另外东风东地段生也就三分之二,剩下也是择校的。所以你知道有多少人有钱也不用去读私立了吧。
2016/11/22回复
甜梨糖楼16楼
宁静致远1008:
论学位东风东,论升值珠城,论宜居东山,论宜租天河北,确实难选。买卖二手房,看缘份,缘份到了,几分钟就买了。
查看原文是的,缘分很重要,但我不可能这四个地方都去找房子啊,逛一遍,楼价又跑到天上去了,综合评估你觉得选哪里比较好呢
2016/11/22回复
leedong11120楼
甜梨糖:
是的,缘分很重要,但我不可能这四个地方都去找房子啊,逛一遍,楼价又跑到天上去了,综合评估你觉得选哪里比较好呢
查看原文选东风东学位,君汇世家156不到1000万,租金1万3以上。完全符合你要求。
2016/11/22回复