从”学位+升值+宜居+易租” 综合考虑,珠城/天河北/东风东/老东山选哪里
88214858房产楼市
终于有时间跟大家汇报一下结果:最后买了珠城保利心语小三房。
从发帖咨询到过户大概一个月,感谢各位妈友给出的中肯意见,让我一个买房小白了解到很多有用的信息,尤其感谢@flynn刘 介绍的靠谱中介,让我可以这么快买到心仪的房子。
11月发帖后,我跟老公就对锁定的四个区域比较有名的楼盘做了实地踩盘,然后从 “ 学位+升值+宜居+易租”四个要素按我们心目中的重要性进行打分,最后选择了得分最高的珠城(仅代表个人观点,求勿撕),同样有选择纠结症的妈友可以参考我这个方法哦
锁定珠城后,就开始疯狂密集的看盘,大概看了两周吧,对预算内的楼盘大概都有了一个了解,资金真的是最聪明的,你会发现同样的钱能买到的楼盘素质是差不多的,前前后后看了20套左右,基本上就知道自己要的是什么了。然后在里面挑了素质和价格都相对满意的心语这套。而且非常幸运遇到了好业主,交易过程很愉快,遇到一些小问题都是有商有量一起解决的,现在两家人已经变成朋友了。
第一次独立买房,还算顺利,总价一下心得:
1、充分准备,做好功课,清晰目标;
2、踩盘看盘,寻求靠谱中介的帮助非常重要,可以少走很多弯路;
3、挑房还要挑业主,有诚意的业主交易过程会简单顺利一些。
2016/11/22
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meimei79板凳
建议买珠江新城中海花城湾或嘉裕公馆,楼新,交通方便,近地铁,近花城广场,学位体育东,过马路就到,嘉裕还在建一个幼儿园。我当初本来峻林都交了定金了,还是退了买了嘉裕,现已入住很满意
2016/11/23回复
甜梨糖楼5楼
嗯呢000111:
淘金家园,无论宜居,学位,升值,保值,出租,车位绝对性价比最高,而且新房二手房都绝对满足你,价格方面800万到一千万。
查看原文淘金我上周去看过一手,新盘的位置离内环和变电站太近,噪音受不了,另外有栋小高层剩2套样板房,朝向对着花园还可以,但是价格虚高,整个印象不太好,同是一手东山明月也去看了,个人感觉要比淘金好一些,当然淘金学位更优。
2016/11/23回复
SGZDS6楼
leedong111 发表于 2016-11-22 23:44
回复 甜梨糖 的帖子
是的,缘分很重要,但我不可能这四个地方都去找房子啊,逛一遍,楼价又跑到天上去了..
2016/11/23回复
SGZDS7楼
卷毛毛 发表于 2016-11-22 23:50
回复 SGZDS 的帖子
你这样的身家,天河北就看峻林和富力天河华庭,其他的不用看了,达不到你的要求。学位不..
2016/11/23回复
甜梨糖楼8楼
flynn刘:
东区力迅上筑西区有套152方南北通透,放价1064万,小区里面有米诺中英文幼儿园,体育东路小学东校区,500米内珠江公园,江边,地铁潭村站,广粤天地吃饭购物,闹中取静吧,可以去看看
查看原文听起来真的很不错,哪里看到房源
2016/11/23回复
甜梨糖楼9楼
meimei79:
建议买珠江新城中海花城湾或嘉裕公馆,楼新,交通方便,近地铁,近花城广场,学位体育东,过马路就到,嘉裕还在建一个幼儿园。我当初本来峻林都交了定金了,还是退了买了嘉裕,现已入住很满意
查看原文谢谢推荐,列入关注了
2016/11/23回复
嗯呢00011110楼
甜梨糖:
淘金我上周去看过一手,新盘的位置离内环和变电站太近,噪音受不了,另外有栋小高层剩2套样板房,朝向对着花园还可以,但是价格虚高,整个印象不太好,同是一手东山明月也去看了,个人感觉要比淘金好一些,当然淘金学位更优。
查看原文要是朝南次新盘的,那就能满足你了,但是基本没人放盘
2016/11/23回复
100862333314楼
天河新作
2016/11/23回复
wocaicaicai15楼
:
不是吧,一千多万也最多可算是个中产,如果月入不高还不算
2016/11/23回复