200平的房子还不适合自住？

建议凯旋吧，一期的可以买到。

云锦虽然说没有小区花园 五楼有个空中花园 但是由于小区在的位置比较安静 旁边没有什么人流 所以 算是闹中取静 ！没有完美的楼盘 楼主目的和我一样 先投资 后自住 云锦没有问题 云锦大户型大部分还是自住为主 而且租客素质很高！因此一直保持比较好的口碑

靠广州大道是小户型 大户型都是靠天河中学 已经听不见了

南国有自己的小学 中学  不满意与此就买个先烈东的学位 或体育东的学位 反正都在猪城 不算远的路 就小小面积的 丽晶华庭啊 什么的 200 万可以 以租养贷 猪城小面积很好租

我知道地理优势，优势非永恒，房产跟人一样都会老的，城市的中心也在不断地变化，珠江新城以前也是郊区。锦城的优点无需再述，但再好已经过了巅峰期了，以后一段时间会维持平均涨幅。以前说豪宅锦城算一个，现在只能说是曾经的豪宅。所以犹如徐娘半老，丰韵犹存，可惜风华已逝。

西区办公感觉居多，中区是高级打工仔的感觉，东区就是一个字豪！

从单价看还是中区最贵

广钢新城都卖5万了

买保利心语不超豪宅的东南向三房。可惜暂没有放盘

计划自住5年以上的买大的，计划投资5年内转手的买小的。
豪宅的单价*110%其实跟非豪宅也差不太多了，而且再卖的话，也还有10%的税费，也卖不高价…

大面积豪宅其实单价更低，折腾了大半年有所感触😢😢

我也觉得大的划算 小的都是炒货

但我住不了200方3房的豪宅，比较接受130三房，150四房的面积, 太大了自己觉得浪费

+1，正解，羊毛出在羊身上，虽说买家给税费，其实卖家买豪宅一般价格都会自刀，就像证不足两年的房子一般都自刀。

现身说法，锦城现在好的单位单价7w，涨幅一点不比猪城差，回到学位问题，东风东毕竟名气在这儿，虽然天河后来居上，但还是有很多人只认老越秀的，不然妈网也不会分成两派了。（珠城我也有房产，我希望珠城升升升）现在妈网上不能说越秀比珠城好，所以我先声明我保持中立。

锦城好像放盘的不多，其实东风东那块我比较喜欢君汇世家啊，也是放盘很少，估计住的舒服不愿放吧