买房前去房管局排雷都没用啊!政府部门我们能信你吗?
122224758房产楼市
我也说说我家买房的超级郁闷事,
去年12月底看中一套房,第二天上午中介查册,
晚上签了合同,给了10W的定金,
三天后签了按揭合同,然后等同贷书,
因业主另一套房也要出售,但还欠银行90多W,
也申请了提前还款,三天后就是扣款日,
所以提前给了首期,并递件,出同贷后完税,
然后等着领新房产证,距离领房产证只有半天的时间.
2011/03/13
精选回帖
bonny22140楼
看了很有问题,很乱。2007年7月4日,林XX和尹XX共有的房产,转移到尹XX一个人名下;2009年6月16日海口法院要求本局协助查封尹XX房产;(那有没执行?房管局有没有作为呢?一笔带过,提都没提);2009年12月29日其一转给林智X发了房产证;(明显不理会海口法院的查封要求,转移了);2010年2月20日其二转给何嘉X发了房产证;(也没有理会海口法院的查封要求,也转移了);2011年1月17日海口发院再要求纠错,追回查封状态下转移的房产;(这里就有问题了,到底是当时海口的法院执行人执行不力没有执行到查封的房产还是执行了房管局又解封了呢?按我理解,你法院要来执行房产,就应该执行到位。如果到时没有执行到位,凭什么你现在来要求广州的房管局来纠错,广州的房管局为什么又现在才来协助纠错?如果当时法院执行到位而房管局又悄然解封,那当中房管局有什么猫腻,收受了什么利益关系,那可是得搞个明明白白的。)
2011/03/28回复
全部回帖
aityan:
是啊,老百姓的权益谁来保障啊!我们欲哭无泪!我家那位10几年党龄的, 都不相信能给我们一个公正的判决,真是悲哀!
查看原文呃。。入党前或者入党后,我都从来没有相信过他们~~祝楼主好运~都折腾那么久了
2011/06/30回复
lz823215楼
围观及同感啊,在中国买房子本来就不容易了,关键是手续多流程复杂,中间随便哪个环节除了问题,都是买家急的跳脚,卖家稳坐钓鱼台呀,NND,太可恨了,等我的房子完全搞定了,我也跟大家分享分享心路历程,囧的很,唉。
2011/06/30回复
LZ现在怎么样啦?
2011/07/12回复
aityan楼7楼
还没出判决呢!我给法院打电话的时候,
一报上我的大名接电话的靓女就说:“哦,是你呀,我们还没有判决,
一出来就会通知你的,你都打了3次了,我们知道你很着急,
你们那2个案子都延期了,再等等,快出了!
一报上我的大名接电话的靓女就说:“哦,是你呀,我们还没有判决,
一出来就会通知你的,你都打了3次了,我们知道你很着急,
你们那2个案子都延期了,再等等,快出了!
2011/07/15回复
aityan楼8楼
一个星期前曾给天河房管局的人打过电话,
他说海口法院过来续封时谈拢智斌谈过,他的律师给他出了馊主意,
不配合海口那边,没谈拢。
房管局很想以“转移法院查封财产和不执行法院裁定”的罪名去抓人,
他们在与天河公安沟通时,公安要海口法院那边出具的公函才去抓人,
但海口那边迟迟不出具公函,所以公安也不能行动。
他说海口法院过来续封时谈拢智斌谈过,他的律师给他出了馊主意,
不配合海口那边,没谈拢。
房管局很想以“转移法院查封财产和不执行法院裁定”的罪名去抓人,
他们在与天河公安沟通时,公安要海口法院那边出具的公函才去抓人,
但海口那边迟迟不出具公函,所以公安也不能行动。
2011/07/16回复
aityan楼10楼
15日上午,接到天河法院的电话,还以为判决出来了呢,
一阵狂喜,谁知竟然是通知周一下午3点去法院质证,
说一直在等海口那边的证据,现在终于收到了,要我们去质证,
质证之后就离出判决不远了。
15日晚上给何嘉嘉打了电话,问她有没有收到质证的电话?
还在装糊涂,说她今天很忙,不知道这件事,有消息就给我电话,
真TMD.
一阵狂喜,谁知竟然是通知周一下午3点去法院质证,
说一直在等海口那边的证据,现在终于收到了,要我们去质证,
质证之后就离出判决不远了。
15日晚上给何嘉嘉打了电话,问她有没有收到质证的电话?
还在装糊涂,说她今天很忙,不知道这件事,有消息就给我电话,
真TMD.
2011/07/16回复
aityan楼11楼
天河房管局也很搞笑,2周前换了一个领导,说是要见见我们,
这都半个月过去了,还没见过面呢,也太忽悠我们小市民了,
不过即使见了面也没什么好谈的。
晚上看资料时,看到尹庆秀以前用过的电话号码:
15914203221,想打过去试试还用不用这个号码时,
提示是"您拨打的号码已关机!"
那是不是意味着上面那个号码还在用呢?
姐妹们有空时帮忙多拨拨看能不能接通,
一接通电话就让她还钱。
这都半个月过去了,还没见过面呢,也太忽悠我们小市民了,
不过即使见了面也没什么好谈的。
晚上看资料时,看到尹庆秀以前用过的电话号码:
15914203221,想打过去试试还用不用这个号码时,
提示是"您拨打的号码已关机!"
那是不是意味着上面那个号码还在用呢?
姐妹们有空时帮忙多拨拨看能不能接通,
一接通电话就让她还钱。
2011/07/16回复
aityan楼13楼
法官问还有什么要补充的?
我说没有了,随后就跟法官聊天,
问他我们该怎么办?
法官回答:你们现在可以告业主,
以无法继续履行合同,要求退还已交款项的名义.
在业主没有能力的偿还的情况下,再告房管局,要求国家赔偿.房管局有过错
,正是因为他们的过错导致你们的损失,肯定要赔偿的.不过告房管局要等到这个判决的,
判决出了后,其中一方肯定会上诉的, 所以这个赔付的过程要很长.
我说没有了,随后就跟法官聊天,
问他我们该怎么办?
法官回答:你们现在可以告业主,
以无法继续履行合同,要求退还已交款项的名义.
在业主没有能力的偿还的情况下,再告房管局,要求国家赔偿.房管局有过错
,正是因为他们的过错导致你们的损失,肯定要赔偿的.不过告房管局要等到这个判决的,
判决出了后,其中一方肯定会上诉的, 所以这个赔付的过程要很长.
2011/07/18回复