帖子详情

江南西方正实用的四房二厅装修小记 —— 阳光灿烂的早晨【入住一个月】

3655081150装修家居

任何事,无论多么艰难复杂曲折黑暗,一步一步的去做,终究会有完结的一天。
装修也不例外。
待到新房如出水芙蓉般呈现在你的面前,装修前后所经历的一切辛劳、纠结、不快、愤怒也随之烟消云散。
再精致的居所,没有爱的人,犹如石窟。再简陋的小屋,有幸福的滋润,也不失为华屋。
我爱我家,虽然简约,每一个角落都凝结着我们的心血,我们努力打造出一个迎接孩子的世界,热切盼望着孩子奔走其中,用他/她的笑声填满屋子的每一个角落。

2012-8-22

====================
终于,新家装修好了,后期还有很多细节要处理,不过大体已经尘埃落定。
鉴于很多妈友询问家具家电的购买地点,干脆就把整理好的装修清单发出来吧,给有需要的妈友参考。
装修预算,果然是用来超的,从最初的15万预算,到最后一共花了23万多,超了50%多。
真是不算不知道,一算吓一跳,难怪突然发现荷包空空,底气不足了。
后期装饰细软还是要花不少钱的,不过就不计入装修清单了,归入生活用品吧,哈哈。



====================


装修以来,在妈网注册了账号,经常来看大家的帖子,学到了很多东西,所以还是整理一篇装修小记出来,为妈网论坛添砖加瓦。

===========================

装修预算:15W+超出5W+=20W+,包括硬装家具家电所有东西,后期基本无视预算,该花就花
装修风格:实用舒适,简约风格,木石材质为主,摈弃光亮的平面,无视风水,无禁忌
硬装时间:5.3~6.30
装修工头:朋友介绍给我的吴师傅,口碑甚好,主攻泥水,经验丰富
=====================================


【硬装部分】
>> 房子简介&户型设计篇(1楼)
>> 3D模拟效果图(2楼)
>> 关于用电回路设计(3楼)

>> 拆旧前模样&拆旧 (12楼)
>> 砌墙、户型改造(15楼)
>> 水电施工&厨卫防水 (24楼)
>> 厨卫地砖上墙及细节设计(25楼)
>> 地砖全部完成,大局已定(26楼)
>> 法恩莎洁具安装,终于赶上施工进度了(27楼)

>> 法恩莎洁具续——试水,给力的增压泵(42楼)
>> 书房钢化玻璃门安装,透明的隔断(44楼)

>> 淘宝了全屋实木家具,朋友们说,这都能淘宝?!(47楼)
>> 美澳衣柜、储物柜设计图(52楼)
>> 扇灰前奏——铲灰,白茫茫一片(208楼)
>> 防盗门、室内门安装详解,华丽丽的开放漆【上】(211楼)
>> 防盗门、室内门安装详解,华丽丽的开放漆【下】(213楼)
>> 几处石膏吊顶和窗帘盒完工(220楼)
>> 从天而降的污水和雨水——天花板堵漏(223楼)
>> 大爱蓝色雨棚、纱窗完工——蓝白配(226楼)
>> 重头戏——设计效果图与实际装修效果大比拼(234楼)
>> 超级完美的热水器安装(265楼)
>> 施耐德断路器、施耐德开关、施耐德插座。。。。All Schneider(266楼)
>> 松下吸顶灯、吊扇灯、LED筒灯镜前灯安装效果图(287楼)
>> 吊扇灯配LED灯泡亮灯效果(347楼)
>> 巴迪斯吊顶完工,国际象棋盘造型,LED灯和浴霸完工图(355楼)
>> 美澳衣柜、储物柜、吊柜安装(372楼)
>> 彻底解决水压低的问题,可以正常用水了(377楼)
>> 压轴戏:美之家橱柜&厨房电器——现代风格厨房(536楼)

【软装部分】
>> 5cm实木/3.5cm铝合金百叶窗安装效果(420楼)
>> 美廷宜家真皮沙发——能搬到家里真心不容易啊!!(443楼)
>> 主角登场,白橡木实木家具到位——尺寸极度合适,亲手组装了几件(455楼)
>> 黑檀摇椅——可以传代的红木家具 ^_^(574楼)
>> 爱HIFI败的BT5.1家庭影院搭建完成&晒阳台(659楼)
>> 实木框照片墙:樱桃木色、原木色混搭(679楼)
>> 测甲醛小记,勉强达标(741楼)

【毕业照】
>> 客厅阳台篇(812楼)

>> 书房篇(813楼)
>> 餐厅厨卫篇(814楼)
>> 卧室篇(816楼)
>> 阳光灿烂的早晨——客厅阳台(993楼)
>> 阳光灿烂的早晨——书房(995楼)


【房子简介】

江南西穗花新村的房子,去年4.2购入,今年5.1收房,5.3开工,到5.27完成全屋拆旧、户型改造、水电、铺地砖和墙砖,现在等卧室门和防盗门安装,已经停工一周多了。
98年建的房子,框架结构,户型相对传统,多窗。这栋楼是某单位自建楼,买的这套房原是分给一个领导,所以就从隔壁拿了一个房间过来,本来一梯两户都是一样大的户型,结果这套房就格外大,房产证登记100方,套内89方,对楼梯楼来讲,使用率不算特别高。

补充:因为阳台都纳入房间和客厅,外加房子实际尺寸比房产证略大一些,实际测量套内面积95方,净使用面积79方,这也是为什么很多来我家的朋友觉得100方的房子怎么可能会有这么大的原因所在。
当初买这套房子,从网上看到房源到成交,不超过8个小时,现在想想还有些不可思议。而业主也才把房子放出来一两天而已。

第一个因素是地段和户型,一早就在穗花新村里看房,只是很少见到合意的。这套房是穗花里少见的四房,朝向东南,一圈窗户,除了北向朝哪边的都有,采光通风都非常好,窗外视野开阔。
第二个因素是学位,这套房子带小学学位,海珠实验小学就在楼下100米开外。另外楼下150米开外就是穗花幼儿园,小孩争气能进去的话,那是非常方便的。这两家学校都是海珠区数得着的,整体素质不错。
其他因素都相对次要。唯一纠结的问题就是楼梯楼,还是七楼,老人小孩上上下下不太方便。
到后期又发现这套房子的不少好处,独立小院,双重门禁。框架结构,套内除了外墙梁柱下水管道,可以随意拆改。小区内划有车位,但还有不少可以停车的地方,只要停车技术好,基本可以和停车费说拜拜了。


【户型设计篇】

去年就开始断断续续的设计户型,因为只是打算简单装修,而且原来的户型也还可以,就自己设计了。CAD出平面图,大致方案定了,就用《我家我设计》3D软件完整的将户型构建出来,在3D模式里在各个房间里游走,真实感受下空间感。——这个软件还是很给力的,现在去施工现场看改造完后的房间和空间,和在软件里模拟出来的感觉差不多。

原始户型图,可以看出原业主追求宽大的客厅,下侧的空间都被压缩了


修改后的户型图,主体思路就是向客厅索取空间,平衡各功能区间。阳台和厨房采用开放式设计,书房和客厅之间也采用钢化玻璃墙设计,主旨是增强空间感。卫生间采用干湿分离设计,盥洗间独立在外,马桶和淋浴归于卫生间。


家具布置图,所有家具的尺寸都是确定的,摆出来的效果不会差太多。洗衣机只能放阳台了,选购了松下滚筒。冰箱放在客厅,为了美观,选购了松下的对开门冰箱。客厅要摆放一套5.1家庭影院,线材已经暗埋妥当。
除了整体衣柜、橱柜和大储物柜,其他家具都选用进口白橡木实木家具,涂开放环保漆。

开关灯具示意图,客厅采用松下未来光,餐厅和书房采用吊扇灯,厨卫采用LED灯具,其他待定。开关采用施耐德E3000带LED灯系列。


强弱电位示意图,设计了强弱电箱,电线托质监局的朋友从花都某厂拿货,弱电线材买了秋叶原的,插座选用施耐德丰尚系列。

自己评价的话,这个改造方案就是方正实用,中规中矩,每个功能区间都不大,刚好够用。装修风格以简约为主,没有花哨的东西,选材在预算内尽量用好一些的。

2012/06/06
全部回帖
你在网上哪里看到的啊?太好的,我超喜欢东南向的房子。而且有四房啊。我梦想的房子。你左右上下的邻居,有没要卖的?
2012/06/21回复
WingzhongWingzhong板凳
期待毕业照
2012/06/21回复
香槟SWEET:
你在网上哪里看到的啊?太好的,我超喜欢东南向的房子。而且有四房啊。我梦想的房子。你左右上下的邻居,有没要卖的?
查看原文
通过满堂红交易的。我偶然在网上看到这套房子,一看中介名字还是认识的,就随便打个电话过去问问。当天傍晚去看房,当晚就把合同签了。主要就是看中它朝向好,四个房,还有带学位。
楼上一层楼下两层基本都没人住,不过据前业主讲,人家都是不打算卖的,有些等孙子大了用学位,有些等拆迁。。。。
等拆迁。。。。
2012/06/21回复
Ashur:
装修最怕的是什么,厨卫防水没做好,楼下邻居遭水浸。装修更怕的是什么,天花板上漏水,自家遭水浸。。。。当初一拆旧,就发现两个令人头疼的问题。第一是楼上人家的卫生间下水管绣穿了,铁锈水把整面墙都搞红了。楼上一直没有人住,排水管也隐藏在厨房吊顶和吊柜地柜里面,根本发现不了。第二是一根下水管道重现天日,标致的立在次卧角落里,影响室容。 我和水电师傅爬到楼顶去看,发现屋里这根水管是旧管道,已经弃用,新的供水管道走外墙。果断割除,留了一个窟窿,用水泥封起来,就此留下隐患。左下角的就是楼上人家排水管道被锈穿的惨象,幸亏楼上多年未有人住,不然下面早就哭声一片了。紧急通过前业主和楼上人家取得联系,后来吴师傅上去看了之后说可以搞,不用拆地砖不用敲楼板,直接套一根细点的PVC管进去取代这根旧的。 后来某一天我去现场视察,一抬头发现吴师傅已经搞好了这两个地方,当时非常高兴,以为没事了。五月有一阵子广州多雨,那天我在现场突然看到次卧地面有一滩水,抬头一看,崩溃了,割掉的水管封口处的水泥湿了一大片,一滴雨水正晃悠悠的坠下来。OH MY GOD,饿的神啊,以后这可是整体衣柜啊,万万泡不得水。看下图,左侧的排水管问题已经解决,经试水没有问题。右边的深色部分就是水渍。 吴师傅爬上楼顶去看,说旧管道表面没有问题,阀门也拧的紧紧地,应该没问题啊。于是就先放在一边。后来又下了两次大雨,每次我都去看有木有漏水,结果真的是逢大雨必漏也。有道是追本溯源,今天和吴师傅到现场做最后的泥水活,我说一定要去楼顶把旧管割了,用水泥彻底封住。 左侧白富美是新的供水管道,旁边的矮挫丑是旧的管道,表面已经锈的层层剥离了。 从七楼扯了电线上来,用割机将旧管在根部接头处隔断,用水泥将管口仔细封严,这下应该是解决问题了。 将割下来的水管翻个身,立马找到漏水的根源了。 还有所谓拧的紧紧地阀门口,也给锈穿了,这样下大雨不漏才怪呢。 搞定这茬事儿,也算去了一件老大的心事,舒坦极了。发现装修中最恼人的往往是类似这样的一些琐碎问题。其实还有一个更大的问题亟待解决,可惜目前还没有头绪,那就是楼顶水塔供水管不是从水池底部出水,而是从中间位置出,直接导致我家水压偏小,甚至有时候增压泵在自动模式下都不能够启动,十分头疼。有过类似经历的麻友还请不吝指教,支支招啊。
查看原文
哦,你们楼上没人住,楼上是顶楼吗?
2012/06/21回复
Ashur:
通过满堂红交易的。我偶然在网上看到这套房子,一看中介名字还是认识的,就随便打个电话过去问问。当天傍晚去看房,当晚就把合同签了。主要就是看中它朝向好,四个房,还有带学位。楼上一层楼下两层基本都没人住,不过据前业主讲,人家都是不打算卖的,有些等孙子大了用学位,有些等拆迁。。。。等拆迁。。。。
查看原文
是你的就是你的,应了这句话。我在它家的网上看了很多套玫瑰园的,都是骗人的,打电话过去,都是没有得看楼的。
2012/06/21回复
请问那个LED指示灯会费电吗?
2012/06/21回复
香槟SWEET:
哦,你们楼上没人住,楼上是顶楼吗?
查看原文
有人住啊,堵漏的时候见过老两口,带着孙子,九月份他们就回来住了,孙子要进穗花小学了。
2012/06/21回复
坤猪猪:
请问那个LED指示灯会费电吗?
查看原文
会,不过可以忽略不计
2012/06/21回复
楼主一个大男人,考虑问题还挺细致的,很多细节问题都考虑到了。男人装修风格就是简洁不花哨,很多地方都摘抄借鉴了,谢啦。
2012/06/21回复
臭臭牛牛猪:
楼主一个大男人,考虑问题还挺细致的,很多细节问题都考虑到了。男人装修风格就是简洁不花哨,很多地方都摘抄借鉴了,谢啦。
查看原文
硬装简单实用就好,调节家居氛围,软装都是可以做到的嘛,呵呵
2012/06/21回复
tongmatongma12楼
请问LZ你家的增压泵在哪买的
2012/06/21回复
tongmatongma13楼
请问LZ你家的增压泵在哪买的
2012/06/21回复
tongma:
请问LZ你家的增压泵在哪买的
查看原文
淘宝上买的,不过我家水量实在太小,这款增压泵经常启动不了,满足不了要求,刚买了一台变频恒压泵,还没到货安装。
如果你有兴趣,现在这台到时候可以转给你。很安静,做工很好。
2012/06/21回复
tongmatongma15楼
那我不知道我家水量够不够大,能发个链接给我看一下吗?
2012/06/21回复
tongma:
那我不知道我家水量够不够大,能发个链接给我看一下吗?
查看原文
http://item.taobao.com/item.htm?id=12856589872

只要你日常可正常用水,那水量肯定可以的,用增压泵很合适。我这边日常正常用水都不行的,所以要换更强力的泵才行。
2012/06/21回复
是的,一开始就是在尚品宅配网上看到的,挺好用的。
你们内部版本应该更加好用吧,呵呵
2012/06/21回复
2012/06/21回复
好贴啊,人生一大事情,LZ加油............
2012/06/22回复
猜你喜欢

NO.433【至上家居杯日记大赛】单枪匹马第一次装修--北欧风格小复式loft公寓养成记

NO.340 ★2016装修日记大赛第一名★毕业季★首页已上传23万装修清单,谢谢大家支持

【家装达人】50平方三房,自己设计户型心得体会 (部分毕业照已上)

NO.17【至上家居杯日记大赛】旧房改装两房变三房,中简混搭风格小窝,毕业啦

【周话题】给家具照X光,精明购物,看完他们的晒价再买绝对不亏

80后的蜗居73方迷你小三房装修记(全屋的毕业照出炉了)

热点推荐

618分享有礼!无限复购的好物推荐

裁员风波又来了 十几年的老员工也走了

免门票采摘!这里简直就是我的菜园

曾经辉煌的地王广场 现在好萧条

寻人启事!广州妈妈网喊你回家

2024广州孕妈妈交流群 欢迎扫码入群!

一岁四个月的娃 野蛮生长6颗牙

收藏 和设计师沟通5h整理出来的要点

马上升六 这情况去广州中学几率高吗

海洋工程日常 过着漂泊不定的生活

逛工业风扬韬广场 看看有什么新亮点

我们的婚姻出问题了 做错事你会原谅吗

孕期需要大量的营养 如何食补?

查看更多热点 >

回帖