--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------H姐这话大赞一个[ 本帖最后由 anxiangrugu 于 2010-9-15 23:34 编辑 ]

诚心想跟这位MM学习下自身增值方法。。。我周围的人群都还是比较积极上进的，但近5年间收入能增值2-3倍的都已经算是很厉害的了，基本在单位或公司都算是中坚力量，但相比MM和房价的增速，还是远不可及。。从这个角度讲，可能打工不如创业？但以现在的创业环境，小企业我觉得是举步维艰啊。。。

感谢mm的热心回复呵。有点意外mm会删掉之前的发言，有H姐平和恬淡风格主导的帖子一直以来都是难得的和谐，大家都是抱着学习交流的心态进来，相信也无谓有其他的是非呵。回到之前的话题，觉得MM相对可能在同龄人里面算是比较成熟老成的了呵（褒义哈），见识也较多较广，眼光会比同龄人开阔，有今天的成就也正常呵。但目前国内的社会，我觉得并不算有一个特别公平的竞争环境，国家的制度，政策方向都决定了行业和机会上的巨大差异，以前我也觉得付出就有回报是很正常的事情，但这些年在社会上看到的各种事实告诉我，即使是付出，也是必须要有方向性，有一定的投机性的，否则再多努力都会付之东流。比如恬淡的H姐，远离纷争的同时也要关注投资楼市汇市股市，为的也不过是给自己多一份安全感。。好像废话说得太多，我只想说，在中国这个社会，自身增值当然很重要，但抓住机会，及时跟上队伍更重要，以目前的形式踏踏实实做实事并不一定就能跟得上社会和政策的巨大变化。每个行业的黄金时期也就那么几年，当年我所处的行业也是创造了无数神话，但几年之后的今天已经不复辉煌。目前可能外贸行业正是好势头的时候，但数年之后会如何也还未知。中国的社会还是以统治阶级为主流的，技能和财富的增长所带来的安全感可能还远赶不上体制内的舒服自在。。。随着既得利益阶层的形成和巩固，留给普通老百姓的空间可能会越来越小，，我等目前面临的，不过是随社会指挥棒疲于奔命找一条属于自己的安身立命路，H姐属于其中的佼佼者，但不是每个人都有H姐这样的眼光和懂得抓住机会。。。当然这样说可能悲观了点，但目前看来，我们的社会已经不可避免的在朝这样的方向迈进了。。。

真的有辐射的话，珠江新城首当其冲。放心吧，广州市政府不会蠢得来将一个有辐射的大怪物放在市中心。

这只是风传。

H说话比较客观，支持下

风传好象已经变成现实哦

为什么呢？

[quote]原帖由 seesea 于 2009-12-10 08:39 发表
H兄
听说垃圾场的事件,让广州碧桂园的房子在跌价
你觉得可以买吗?

听一个业主说跌到了3000左右一个方
可是我上网查还是要近8000

如果真有3000的,真想买
就是不住,让三年,垃圾场事件过后
肯定能升值,你觉得 ...

我都想知a

请教H兄，
我现在的情况要不要买房呢……
我首套房在开发区，是婚前购置的单身公寓，目前出租，也用于我们一家三口的户口所在地，现在租住在长寿路，租金1000，三房，住了六七年了，装修很差，楼层较高（8楼），除此好处很多，如离公园、医院、菜市场、批发市场、购物广场（恒宝）都只有10分钟以内的路程，很宜居（社区来的，车辆进不来），早上都可听到鸟叫声，楼距也很宽，只是去年建起一座高楼，不过不算遮拦。
现在宝宝快1岁了，我们手头也有20多万（不太多），重新租呢，租金会贵一半以上。买呢，西关太贵太旧，但住久了，还是很习惯，现在在中信附近一套房，9500的单价，15年，正两房，差不多去到85万，有没有必要卖掉小公寓去买呢，很郁闷，看房价涨，不知何时是头，又不想这么快变成房奴……
帮我出出主意吧……

现自住一套90多的三房，市值120万左右，已还清贷款。虽然该盘未来两年将是双地铁，离地铁步行10分钟多一点，但考虑到小孩几年后读小学的问题（这附近没有比较好的中小学），于是最近看中一个大型小区的100多平房，带省一级学校，未来的双地铁，终合考虑下，十分喜欢，现单价16000/平方，有可能继续涨。
H兄，请教是否可以考虑买下，由于是最近还清房贷，所以家庭存款只有2-3万。

三千当然可以买。但应该跌不到这么点儿。

3K我都去扫货.....哪怕当度假屋用....

我的意思是恢复5.5%能推高房价是风传。2010年1、2月楼市会比较沉寂，大家都会观望一下。

1800元*11个月   /      77万 （房价、税、中介等，假设营业税你跑不掉） =  2.6%

另外，实在不看好那个地方的升值潜力。

开发区那套可以卖掉。

中信那套可以买下。

我不会买。

你实在要省级学位，买套带学位的小房（越小越好，因为所谓的学位房都贼贵贼贵的，越小总价越低），把户口迁过去。

关于学位房可以参见我前面的回帖。

H兄，你怎么看车陂一带的升值潜力？

谢谢H 兄。但如果我买学位小房，那住得也不舒服。而且带省级学位的这个小区暂时没什么小户型的，就算二手有放盘，朝向等各方面都不会理想，用来自住，性价比不高啊。如果买东山越秀的学位房，但离老人家的住处远，什么都不方便照顾（这个大型小区离老人家近噢）。真烦恼！

每天学习

好精彩，留个印，期待我也有问题问的那一天~~~

呵呵，跟着看帖，看了蛮久，我觉得H兄的意思是，要学位，就买个小小的去拿学位，但不一定自住。然后，你可以在父母身边买个房子，自住。  不知道对不对，等H兄评价。

H兄还有其他好帖推荐的么？