anxiangrugu:
问一下H兄买这些REITS是通过什么途径的？哪种方式安全一些.
查看原文正在研究中，哪种途径都有一定的风险，毕竟内地人投资港股属于灰色地带，目前不敢（也未到时候）盲目介入。
炒房的钱真的那么好赚吗？
6375453559房产楼市
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hongsenwang841楼2010/02/05回复
天使眼泪
大小猪妈咪
。。几千万的房子像白菜的抢。
丁点妈846楼俺一直认为广州市中心的的房价就是今年跌10%，以后还会长回来的。其实现在发展商都是开高价，让大众接受一个高房介的事实，但实际买也并不是那么高吧？谁也不知道实际买是多少钱。都在给开发商忽优。
我还认为今年广州市中心的楼价能跌10%的可能性不是很大。
我还认为今年广州市中心的楼价能跌10%的可能性不是很大。
2010/02/05回复
傻猪班纳847楼anxiangrugu:
支持你的看法.房事虽然普通人参与的很多，但是大家都无形中利用了银行杠杆。放大了收益和风险，资金一旦收紧，杠杆的效应会使得流通资金大幅减少,房价自然开跌. 升息，控制房贷，提高首付，通通是收紧资金的措施. 上面有个说黄金的，我算是很早就买了黄金的，总体收益也还不错.但是不太看好黄金的近期走势.因为美元在走强，国际上的热钱在离开（有些分析大家可以看一下）.可能国家开放海南爆炒也就是为了留住热钱. 坚定认为3月房价不可能暴涨，如果暴涨的话，今年必有暴跌.如暴涨绝不跟，待暴跌后进入.
查看原文提及黄金，好想问一下，现在纸黄金你有了解吗？可否顺道分析一下？
谢谢！
谢谢！
2010/02/05回复
soapball849楼傻猪班纳:
提及黄金，好想问一下，现在纸黄金你有了解吗？可否顺道分析一下？谢谢！
查看原文目前纸黄金是以上海金交所的AU9999行情为标准，而上海金交所是以国际现货黄金为参照的。并不是参照黄金期货价格。
分析上可以参考一些黄金网站的信息。
分析上可以参考一些黄金网站的信息。
2010/02/06回复
hongsenwang850楼青竹丹枫:
学习了。
请问H兄，投资是小2房、1房还是单间合算。谢谢了。
[ 本帖最后由 青竹丹枫 于 2010-2-6 17:45 编辑 ]
查看原文请问H兄，投资是小2房、1房还是单间合算。谢谢了。[ 本帖最后由 青竹丹枫 于 2010-2-6 17:45 编辑 ]一般说来单间的收益率最高。
2010/02/06回复
青竹丹枫851楼谢谢H兄这么快就回复。
另外再请教：现芳村有一套２房的在出租，租金１７００－１８００左右（主要是些重点中学的中学生在租），可以卖７０多万。请问有没有必要卖了然后到市中心去买一套小的来出租？或者到二线、三线城市买个街铺位？
算不算是折腾？
先谢谢了
[ 本帖最后由 青竹丹枫 于 2010-2-6 21:30 编辑 ]
另外再请教：现芳村有一套２房的在出租，租金１７００－１８００左右（主要是些重点中学的中学生在租），可以卖７０多万。请问有没有必要卖了然后到市中心去买一套小的来出租？或者到二线、三线城市买个街铺位？
算不算是折腾？
先谢谢了
[ 本帖最后由 青竹丹枫 于 2010-2-6 21:30 编辑 ]
2010/02/06回复
hongsenwang852楼青竹丹枫:
谢谢H兄这么快就回复。另外再请教：现芳村有一套２房的在出租，租金１７００－１８００左右（主要是些重点中学的中学生在租），可以卖７０多万。请问有没有必要卖了然后到市中心去买一套小的来出租？或者到二线、三线城市买个街铺位？算不算是折腾？ 先谢谢了[ 本帖最后由 青竹丹枫 于 2010-2-6 21:30 编辑 ]
查看原文 先谢谢了[ 本帖最后由 青竹丹枫 于 2010-2-6 21:30 编辑 ]卖了，先存3个月定期。
2010/02/07回复
走在路上
LANCOME
雪莉妈
贤妈咪857楼最近，我发现淘金的房改房升价了，大约是63方，73W。
可怜我09年春节后，看到一个淘金家园，也是63方，73W，没下手啊 ！！！（现在同类的卖100W）
7
这一年，差别太大了 。
如果说，2010-2011，楼价会向下的话，可以跌回到哪个时候的楼价呢？？
请高手们赐教，我等无知小市民好入市啊 ～～
[ 本帖最后由 贤妈咪 于 2010-2-8 10:21 编辑 ]
可怜我09年春节后，看到一个淘金家园，也是63方，73W，没下手啊 ！！！（现在同类的卖100W）
7这一年，差别太大了 。
如果说，2010-2011，楼价会向下的话，可以跌回到哪个时候的楼价呢？？
请高手们赐教，我等无知小市民好入市啊 ～～
[ 本帖最后由 贤妈咪 于 2010-2-8 10:21 编辑 ]
2010/02/08回复
0304858楼如果手里钱多一点，买小房子，跌15%买，若再跌5%，再买，还再跌5%接着买，那么三套平均就是8折最高价的均价拿进。这样可以拿到5%以上回报的小公寓了。
楼上这话说的真财大气粗啊,当房子是股票,几十块一股的啊?现在市区的房价就算小户型也要1.5万一平方,普通老百姓能在跌的过程中买一套再买一套还再买一套吗?估计跌的时候能买一套看见再跌就开始慌了,当然如果是炒家就不一样了.
楼上这话说的真财大气粗啊,当房子是股票,几十块一股的啊?现在市区的房价就算小户型也要1.5万一平方,普通老百姓能在跌的过程中买一套再买一套还再买一套吗?估计跌的时候能买一套看见再跌就开始慌了,当然如果是炒家就不一样了.
2010/02/08回复
0304859楼而且我觉得在目前房价下维持5%的回报率很难!
现在是房价高租金低,如果是03-04年买的房子就不一样了.
现在很多人买房是为了抗通货膨胀和房子升值,如果等租金回报那回报率就太低了.
现在是房价高租金低,如果是03-04年买的房子就不一样了.
现在很多人买房是为了抗通货膨胀和房子升值,如果等租金回报那回报率就太低了.
2010/02/08回复
reddyhuang860楼
。。。2010/02/08回复
