呵呵，XX党讲过信用吗？
   随便打岔讲个真是的笑话-------------史上最牛招聘广告：
  你想吃粮不交租吗？
  你想分地主的东西吗？
  你想睡地主的小老婆吗？
  跟着红军走
                                    ------------------中国工农红军宣  1928年8月

   搏大家一笑：）

路过

h兄,你对原始股感兴趣啊?哈哈,我家那口子去年也买了几万股,因为要换房子,我不要他买,但是他坚持,所以就买了.他们公司说明年上市哟.
我们07年炒股一直套到现在都出不来,所以我现在很反感股票.呵呵

买原始股有风险但是如果可靠的话回报也应该不错,反正我老公说他们老总一次都买了几百万股.呵呵

我还是认为房子最值钱，赚不赚就另论。

哈哈，我也听过~~~

领导都很忙，
群众都很好，
国际都很乱。

全是高人！留抓！

请教hongsenwang，我们最近想买套楼过几年给老人家住，现在有两个选择：
一是买员村二横路的百佳超市对面的20多年楼龄房改房，3楼，52方两房，开价45万，中介争取谈到43万。
优点：楼层不高，格局比较方正，房间和厅都对着大树，空气不错，比较安静，采光也可以。旁边就是员村菜市场和市六医院，对面是百佳超市，步行10来分钟是地铁五号线的员村站。
缺点：混合结构，没装修，不知道能不能办公积金贷款。也不知道会不会贷款只能批七八年。重新装修配齐家私后，估计也就租1500一个月。

二是买员村四横路美林海岸的一房一厅。49方，49万，现在租给人办公，1800一个月。
优点：大型园林小区，有电梯，楼龄新，南向。租约稳定。租期还有几年，可以即买即收租。到地铁五号线的站点好象也是走10来分钟。
缺点：面对琶洲大桥，会比较吵，而且只有一房，担心老人家说不够用。买菜不方便，离我们家的距离稍远。

请问这两个选择哪个更好？

你这种自住需求本不该由我来给你选择的，因为每个人的偏好不一样。

如果非要我选，我选美林那套。

请教H
我前2年在天河某城中村买了2个单位.1个80方的宅基地.另1是55方的自建房[有房产]
都说城中村要拆.我想请问;我不是村里人.也不是广州户口[广东的].如果拆了80方的宅基地
我能得到赔偿吗?不然我就底价卖出了.

这个我就不太了解了。

记得看过相关的新闻，农民宅基地只能在村内部转让。国家应该不会认可你这种交易的。

不要以我的信息为准，最好去问问权威部门的熟人。

天河北嘉尚国际公寓的准确位置终于搞清楚了，在天寿路和沾益直街交汇那个角落，属于天河北比较差的地段，到中信要走20分钟，要投资的朋友请谨慎。

我以前还以为它在侨林苑附近呢。这个位置根本不是侨林苑的对手。

H兄及各位高手怎样看海南楼价的疯长呢？夏威夷和纽约的楼价是相近的吗？

每天来学习

那个位置30方的户型（配齐家电）我估计最多能租到1800元每月。估计的依据是天河北路中信以东走20分钟的楼盘中的类似面积单位（比如世纪华都、天逸名都、天麒麟等）。

1800元*11个月  /  0.06  =  33 万。

也就是说，房价加上税费不应该超过33万。税费暂时算1万吧，那么房价不应该超过32万。

所以，30方的户型每平方的价格在 32万 / 30平方米 = 1.06万左右比较“合理”。

顶顶

H兄，再请教下，如果拿房屋做抵押贷款再去购房，是否再购房应该采取一次付清的方式？不然如果再贷款，变成整个房款全部都是贷款了。此外，是否再次购买的房子的回报率一定要高于银行贷款利率才有投资价值？

在楼价合理的时候，同时，在财务安全范围内，贷款越多越好。

回报率应该高于同期银行贷款利率。