4年多(如果这个数字有误请纠正我)从17万涨到 32.5万(6500元*50平方),年复合增长率17.5%。年租金收益是5.4%(1600元*11个月 / 32.5万)。
卖掉后你持有现金32.5万。如果你有把握用这32.5万的卖房款不太费力地获取大于22.9%的年收益,那么你可以出售你的物业。
长期保持年复合收益在百分之二十多可是巴菲特的水平喔!!!
[ 本帖最后由 hongsenwang 于 2009-11-14 03:20 编辑 ]
282472260:
17万买的房子50平方,现在出租每个月1600元,(之前是1300元,已经出租了4年多)现在卖掉是不是不划算?晓港湾那一带房价大概在6000~7000吧?
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