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海珠楼价很正常，还有上升空间。。

939521149房产楼市

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bestpatrick2008bestpatrick2008101楼
joe_yoyo:
最喜欢天河北的中怡城市花园，富力天河华庭，荟雅苑，绿庭苑，天文苑，芳草园，龙口花苑，名雅苑，怡苑，小区不大，但绿化很好，旺中带静，交通方便，靠近体育中心和大型购物中心，价格实惠。我不太喜欢大型小区，从家到小区门口就要走10来分钟，但实际上，现在广州就是这类小区走俏。
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说的很对，目前天河北的价格也是个相对的价值洼地，性价比很高，6月份1朋友从番禺换房到天河北某电梯小区，单价为2万6，我也不明白为啥有些人买东圃也不买天河北，网上有个说法是最近几年很多人刚来广州落脚点为东圃那边，对那边比较熟，攒些钱买房也就在附近买了
2013/08/13回复
joe_yoyojoe_yoyo102楼
tiffanycat:
5月去看过，金碧2W，还拍不上帝景和伊顿3W，可能最近南洲出地王先高左。
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帝景苑远没有到3万啊，我5月份看的时候才2.3万左右。中怡城市花园5月份的时候67方的200万出头。天河北最大小区的芳草园，5月份价格也才3万多一些，南向对马路的都有2.5万的。
2013/08/13回复
tiffanycattiffanycat103楼
最喜欢天河北的中怡城市花园，富力天河华庭，荟雅苑，绿庭苑，天文苑，芳草园，龙口花苑，名雅苑，怡苑，小 ...
我不太喜欢大型小区，从家到小区门口就要走10来分钟---握手，最怕这种，尤其番禺的大型社区，出到门口要搭车，太麻烦。
2013/08/13回复
tiffanycattiffanycat104楼
joe_yoyo:
帝景苑远没有到3万啊，我5月份看的时候才2.3万左右。中怡城市花园5月份的时候67方的200万出头。天河北最大小区的芳草园，5月份价格也才3万多一些，南向对马路的都有2.5万的。
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帝景苑装修显过时一点的他说2.6，伊顿是2.8。没说有2.3的，2.3的真心不贵啊。
2013/08/13回复
雨佳雨佳105楼
撑海珠区，海珠区多数是大型小区，处处环江，有生活气息，随便都是江景房,宜居。老实讲一句(但的确如此 ...
没房子就没根
2013/08/13回复
joe_yoyojoe_yoyo106楼
tiffanycat:
我不太喜欢大型小区，从家到小区门口就要走10来分钟---握手，最怕这种，尤其番禺的大型社区，出到门口要搭车，太麻烦。
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排，我也不喜欢大型社区，因为我没车，出门靠公交地铁，如果出门在小区都要走10分钟，简直难以忍受，像番禺那些大型社区，没车真是寸步难行，但现实是，广州就是这些大型社区的价格飚的最快。
2013/08/13回复
joe_yoyojoe_yoyo107楼
tiffanycat:
帝景苑装修显过时一点的他说2.6，伊顿是2.8。没说有2.3的，2.3的真心不贵啊。
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可能5月到8月，价格又涨了吧，不过报价不是成交价，我看房时，遇到中意的，除非已明显低于市场价，都会砍价的，报的越高，砍得越凶。
2013/08/13回复
蛇宝宝12蛇宝宝12108楼
撑海珠区，海珠区多数是大型小区，处处环江，有生活气息，随便都是江景房,宜居。老实讲一句(但的确如此 ...
老东山也好，老树多，珠江新城好，目前买不起消费不起
2013/08/13回复
tiffanycattiffanycat109楼
tiffanycat:


排，我也不喜欢大型社区，因为我没车，出门靠公交地铁，如果出门在小区都要走10分 ...
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我一好姊妹买了吉盛伟邦附近一个新盘的2房，结果现在租猎德，新房丢空，嫌太远社区太大不肯搬过去。哈哈
2013/08/13回复
tiffanycattiffanycat110楼
是哦，都快变吵架帖了，连“广州佬”一词都喊出来了，晕
+1，楼主的言辞过激了
2013/08/13回复
雨佳雨佳111楼
外省的大都集中在中山大道上，东圃车陂尤其
也别这样说，一半一半吧，而且大部分外省的这些年奋斗下来都拿了广州ID，也不算是外省人了吧。
2013/08/13回复
蛇宝宝12蛇宝宝12112楼
好象多数外地的喜欢天河
因为天河新嘛，老广州都在老城区有房，十几年前岗顶天河北很偏，老广州看不上，现在看上可能买不起了，所以天河新广州人比较多
2013/08/13回复
雨佳雨佳113楼
这帖子看来要火，初见地域贴是以省为单位的，后来见以城市为单位的，现在连城市都要分区域搞地域贴了，看来地域贴功夫炉火纯青了啊
2013/08/13回复
不周山石敢当不周山石敢当114楼
海珠区空气质量最好，
因为广州多数时间吹东南风。
2013/08/13回复
tiffanycattiffanycat115楼
也别这样说，一半一半吧，而且大部分外省的这些年奋斗下来都拿了广州ID，也不算是外省人了吧。 ...
嗯，确实是的，我是认为那边比较外来人口集中，广州有好多位置好的，有些楼价也跟东圃差不多的甚至便宜，也宜居的，我就不明白为啥都往那边挤
2013/08/13回复
蛇宝宝12蛇宝宝12116楼
肥妹的肥妈咪:


你跟我讲吃椰？广州佬？？？那个地方你除了能吃到粤菜，或者低档的湘菜（比如老 ...
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正佳广场真没好吃的东西，每次挑不同店家吃，吃一次后悔一次，只是就近解决才在那里吃
2013/08/13回复
adidas妮adidas妮117楼
2013/08/13回复
lg2965lg2965118楼
在东圃住了7、8年，感觉这地头越来越方便了、越来越好了，最近为了孩子学位把房子卖了买去天河北！对东圃有点依依不舍！
2013/08/13回复
felinenodfelinenod119楼
:
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滨江东环境是好啊，但弱在交通和学位，毕竟自己长住讲究的还是配套方便，也许每个人想法都不一样
2013/08/13回复
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