--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------H姐这话大赞一个[ 本帖最后由 anxiangrugu 于 2010-9-15 23:34 编辑 ]

诚心想跟这位MM学习下自身增值方法。。。我周围的人群都还是比较积极上进的，但近5年间收入能增值2-3倍的都已经算是很厉害的了，基本在单位或公司都算是中坚力量，但相比MM和房价的增速，还是远不可及。。从这个角度讲，可能打工不如创业？但以现在的创业环境，小企业我觉得是举步维艰啊。。。

感谢mm的热心回复呵。有点意外mm会删掉之前的发言，有H姐平和恬淡风格主导的帖子一直以来都是难得的和谐，大家都是抱着学习交流的心态进来，相信也无谓有其他的是非呵。回到之前的话题，觉得MM相对可能在同龄人里面算是比较成熟老成的了呵（褒义哈），见识也较多较广，眼光会比同龄人开阔，有今天的成就也正常呵。但目前国内的社会，我觉得并不算有一个特别公平的竞争环境，国家的制度，政策方向都决定了行业和机会上的巨大差异，以前我也觉得付出就有回报是很正常的事情，但这些年在社会上看到的各种事实告诉我，即使是付出，也是必须要有方向性，有一定的投机性的，否则再多努力都会付之东流。比如恬淡的H姐，远离纷争的同时也要关注投资楼市汇市股市，为的也不过是给自己多一份安全感。。好像废话说得太多，我只想说，在中国这个社会，自身增值当然很重要，但抓住机会，及时跟上队伍更重要，以目前的形式踏踏实实做实事并不一定就能跟得上社会和政策的巨大变化。每个行业的黄金时期也就那么几年，当年我所处的行业也是创造了无数神话，但几年之后的今天已经不复辉煌。目前可能外贸行业正是好势头的时候，但数年之后会如何也还未知。中国的社会还是以统治阶级为主流的，技能和财富的增长所带来的安全感可能还远赶不上体制内的舒服自在。。。随着既得利益阶层的形成和巩固，留给普通老百姓的空间可能会越来越小，，我等目前面临的，不过是随社会指挥棒疲于奔命找一条属于自己的安身立命路，H姐属于其中的佼佼者，但不是每个人都有H姐这样的眼光和懂得抓住机会。。。当然这样说可能悲观了点，但目前看来，我们的社会已经不可避免的在朝这样的方向迈进了。。。

真的有辐射的话，珠江新城首当其冲。放心吧，广州市政府不会蠢得来将一个有辐射的大怪物放在市中心。

有钱人很多,没钱人也很多,房子对这两类人讲,根本不用操心了.

只是苦了一些手上有一些钱,但是不多的工薪阶层,呵呵,这些人更多,所以,..........

高于6%，买。

低于3%，卖。

二者之间，具体情况具体分析。

还贷问题，根据自己财务状况决定，低利率、无压力就拖着；高利率、有压力就提前还。

那套房改房不急用钱的话先放在那儿吧。

买不起房不会出大问题，大家只是在网上闹闹，而且也没有几个人睡街上。

吃不起饭才会出大问题。

所以，关于房价，中央只会在媒体上表明一下姿态，不会采取剧烈动作去打压。

只有当粮食价格上涨过快时，中央才会积极干预。

你经济状况不错，看到合适的还是赶快买吧。

二手房的业主大多是小老百姓，他们如果不是急用钱，绝不会以低于买入价的价格卖房的。所以随着转手次数的增加，价格只会越来越高。

有人把唯一自住房卖了，期待价格暴跌后又在同一小区买回来。算盘打得太精，过于聪明了。我很好奇是否有人曾经实现过这个梦想。

每周上好那几小时的班。

其余时间在家看看自己的专业书籍、喝喝茶、听听音乐、想想虚无问题。

珍惜自己拥有的，不要比较，要感激这个世界。

H兄，李嘉诚话今年不要买房，你点睇啊？

H说得在理呀。我就曾干过这种蠢事，几年前把自住大房卖了，等着房价跌，08年最低谷时觉得还没跌够就没出手。刚需呀，现在又以多了很多的价格买回了自住大房。血的教训哪，个人是斗不过ZF的，百姓散户只是一盘散沙，我等小老百姓是无法改变大势，就只能顺势而为了。

H兄，确实最近没有合适的房源，谈好的那个又不准备卖了.
后悔年初没听你的，春节前有套4楼的没出手.现在那个4楼也不卖了.
我不想买F座之类的.

倾听他人，相信自己。

恭喜你早实现财务自由。 目前租金市场的回报率普遍3%，如靠租金回本至少是50年。 要求回报率6%不高，固定收益类的信托产品就可以做到，只要有足够起点的现金。

有人把唯一自住房卖了，期待价格暴跌后又在同一小区买回来。算盘打得太精，过于聪明了。我很好奇是否有人曾经实现过这个梦想。
H兄，我身边有几个朋友看到自己的房子今年涨得很厉害，就去卖了，现在去租房。我也很好奇他们是否聪明。

真的很好奇H是男士还是女士,我猜应该是女士

这一页H兄很有些答记者问的感觉，呵呵！送花一朵

互联网上，谁知道那一端是什么。

所以，交流即可，哪怕H是条狗。

钱钟书说过，鸡蛋好吃你吃就是了，没必要去认识母鸡。

呵呵,留爪~~~~~

H兄不仅会理财，而且说话很风趣，也很有哲理

钟伟指出，这就给出了中国人为什么一辈子辛劳，无法解脱的根本原因：币值不稳定。从1987-2007年间，M2和M1年均增速分别高达19.8%和17%。1990年，M2、M1和流通中现金的余额分别为1.53万亿、6950亿和2644亿，到了2007年则分别为40万亿、15.2万亿和3.1万亿，不到20年，分别增长了26、22和12倍。