--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------H姐这话大赞一个[ 本帖最后由 anxiangrugu 于 2010-9-15 23:34 编辑 ]

诚心想跟这位MM学习下自身增值方法。。。我周围的人群都还是比较积极上进的，但近5年间收入能增值2-3倍的都已经算是很厉害的了，基本在单位或公司都算是中坚力量，但相比MM和房价的增速，还是远不可及。。从这个角度讲，可能打工不如创业？但以现在的创业环境，小企业我觉得是举步维艰啊。。。

感谢mm的热心回复呵。有点意外mm会删掉之前的发言，有H姐平和恬淡风格主导的帖子一直以来都是难得的和谐，大家都是抱着学习交流的心态进来，相信也无谓有其他的是非呵。回到之前的话题，觉得MM相对可能在同龄人里面算是比较成熟老成的了呵（褒义哈），见识也较多较广，眼光会比同龄人开阔，有今天的成就也正常呵。但目前国内的社会，我觉得并不算有一个特别公平的竞争环境，国家的制度，政策方向都决定了行业和机会上的巨大差异，以前我也觉得付出就有回报是很正常的事情，但这些年在社会上看到的各种事实告诉我，即使是付出，也是必须要有方向性，有一定的投机性的，否则再多努力都会付之东流。比如恬淡的H姐，远离纷争的同时也要关注投资楼市汇市股市，为的也不过是给自己多一份安全感。。好像废话说得太多，我只想说，在中国这个社会，自身增值当然很重要，但抓住机会，及时跟上队伍更重要，以目前的形式踏踏实实做实事并不一定就能跟得上社会和政策的巨大变化。每个行业的黄金时期也就那么几年，当年我所处的行业也是创造了无数神话，但几年之后的今天已经不复辉煌。目前可能外贸行业正是好势头的时候，但数年之后会如何也还未知。中国的社会还是以统治阶级为主流的，技能和财富的增长所带来的安全感可能还远赶不上体制内的舒服自在。。。随着既得利益阶层的形成和巩固，留给普通老百姓的空间可能会越来越小，，我等目前面临的，不过是随社会指挥棒疲于奔命找一条属于自己的安身立命路，H姐属于其中的佼佼者，但不是每个人都有H姐这样的眼光和懂得抓住机会。。。当然这样说可能悲观了点，但目前看来，我们的社会已经不可避免的在朝这样的方向迈进了。。。

真的有辐射的话，珠江新城首当其冲。放心吧，广州市政府不会蠢得来将一个有辐射的大怪物放在市中心。

你提到的问题确实应该引起大家的重视。如果太多的人不能安居和乐业，其它暂时安居乐业的人也不能长久（因为社会会动荡）。

但请允许我为投资不动产的人辩护一下。大多数投资者只是出身普通人家，靠省吃俭用和打两、三份工积累起第一笔投资资金，绝对不是你想象的“有钱人”。

还有，我们不是天生的不动产投资者，是环境把我们变成这样的。

我曾在北欧国家呆过几年，如果我能有幸出生在那里，成为那里的公民，我绝不投资房子，我也会用光工资的每一分钱。因为，我无任何事情值得担忧，在我的后面，有整个国家和人民选出来的政府做我的坚强后盾。

但是很遗憾，当我们还是受精卵时，我们不能任意选择子宫着床。如果可以的话，我会选一个西欧或北美的子宫。

这些都是马后炮，这不影响我目前对我的祖国和母亲的感情。

这个国家是被包括我自己在内的所有中国人搞成现在这个样子的。当然，权力越大的人责任越大。

中国的基础，环境和人口发展不可能走北欧的高福利路线的，欧洲现在看上去优雅从容，回过头看看，手上多少血腥？
也是有缘，老公也曾在北欧呆过，他觉得高福利环境下也让人没有压力，失去进取心，社会缺乏活力，建筑多年不变
望后看，欧洲的这种高福利制度能否维持下去，值得思量，毕竟13亿中国人民已经参与全球竞争了，脏活累活抢着干完了，后代也要作白领，欧洲舒服风光的日子还能有多久阿，毕竟不是新西兰澳大利亚那种资源丰富国家。
比起欧洲，我觉得美国的环境更值得中国学习，有一定的保障，又能激发人的主动性创造性，鼓励人们追求美国梦
国家逐渐有钱以后，很多东西会逐渐改善的
80年代确实社会公平，贫富差距小，可是民穷国弱，问问我们自己，问问我们的父辈，有多少人想回到过去，回到北韩。
前两天想起来90年去上海，父亲的朋友一家三口，住在13平米的一间房里，女儿大了以后，爸爸只能想办法在楼上搞了一个阁楼，夏天热的要死，我们去他家，只能坐床上，都不敢多呆，印象颇深阿。现在上海普通人无论租，买，住房极大改善。
计划经济时代，多少人为分房打破了头，凭心而论，那时侯住房的分配比今天更公平更自由吗？
自己也是高房价的被动承担者，不过也想为h兄辩护一下，天下从来没有免费的午餐。
想起老公那句话，无论房价高低，最终能决定你住在什么样的房子里的，还是你的能力排名。

学习

h兄说到心窝里，我们真的不是有钱人，都是省吃俭用挤出来，在这个大背景下，那个人不想投机房子，没钱也要贷款倒一套，唯恐落后，真有感“被投资”，这种感觉很恐怖。

赞同楼上的，被投资

H姐，刚把原有房改房卖了，想购一小面积房保值兼投资，但家住越秀区且是上班族，对越秀的房子还较了解，但实在太贵了，目前不敢下手啊。你谈到的天河那些楼盘，本人只有听的份，实在没空去关注了（那么热门，恐没空去抢）。目前的房价值得下手吗？依你之见那些区域会较有升值潜力？东风西的富力半岛花园怎么样，看来有一点点钱也会烦恼啊！

投资的话，目前最好缓一缓。

对东风路那一带不了解。

谢谢楼上的h先生/女士

h兄，最近房子彻底疯掉了
早上股市突然大跌，不知道是不是有加息的消息要出来了

h兄跟了你的贴很久了，你常说要有6%的回报率才能出手，但我现在想买个学位只有3%回报，请你给点意建：
熟人介绍我帮个仔买个学位房,楼龄有二十多年了,位于东山百货大楼附近,人流好交通方便，二楼13方独立套间,没有电梯光线暗空气差现在很难住人的,大概加上返新装修及税费15W,租出去可能是400-500左右,学位用完后应该可以卖出去，不会亏，你觉得可不可以下手呢?

　http://money.163.com/10/0413/06/644M2HO500253B0H.html
　　炒房团甩卖普通商品房 转战二三线城市囤地
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h兄阿，如果最近买不到中怡或者富力华庭，我也打算观望一阵子了
疯狂过后会有一个平静期

h兄跟了你的贴很久了，你常说要有6%的回报率才能出手，但我现在想买个学位只有3%回报，请你给点意建：
熟人介绍我帮个仔买个学位房,楼龄有二十多年了,位于东山百货大楼附近,人流好交通方便，二楼13方独立套间,没有电梯光线暗空气差现在很难住人的,大概加上返新装修及税费15W,租出去可能是400-500左右,学位用完后应该可以卖出去，不会亏，你觉得可不可以下手呢?
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俺给点不成熟看法，仅供参考
这个房子虽然回报不合理，但总价很低，如果真需要学位，买了也无妨，这个价格转手应该不难，回报就难说了
还是有很多家长疯狂追求学位的，有h兄的理解和境界的毕竟是少数

你不下手的话介绍给我吧，我很想下手

如果追求学位，就不要以一般的投资标准去评判了。

10多万的房子，无所谓亏不亏的。况且你看中的是学位，我觉得可以买。

谢谢1294楼的建议,我是想下手了,起码有个学位,不用白白给学位费俾教育部门

谢谢H兄,

听了前面两位高人议建,我坚定可以下手了, 你也需要学位房吗?可以短我,睇下有无另外一些房源提供给你.可怜天下父母心.

谢谢H。

送花花来了：