--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------H姐这话大赞一个[ 本帖最后由 anxiangrugu 于 2010-9-15 23:34 编辑 ]

诚心想跟这位MM学习下自身增值方法。。。我周围的人群都还是比较积极上进的，但近5年间收入能增值2-3倍的都已经算是很厉害的了，基本在单位或公司都算是中坚力量，但相比MM和房价的增速，还是远不可及。。从这个角度讲，可能打工不如创业？但以现在的创业环境，小企业我觉得是举步维艰啊。。。

感谢mm的热心回复呵。有点意外mm会删掉之前的发言，有H姐平和恬淡风格主导的帖子一直以来都是难得的和谐，大家都是抱着学习交流的心态进来，相信也无谓有其他的是非呵。回到之前的话题，觉得MM相对可能在同龄人里面算是比较成熟老成的了呵（褒义哈），见识也较多较广，眼光会比同龄人开阔，有今天的成就也正常呵。但目前国内的社会，我觉得并不算有一个特别公平的竞争环境，国家的制度，政策方向都决定了行业和机会上的巨大差异，以前我也觉得付出就有回报是很正常的事情，但这些年在社会上看到的各种事实告诉我，即使是付出，也是必须要有方向性，有一定的投机性的，否则再多努力都会付之东流。比如恬淡的H姐，远离纷争的同时也要关注投资楼市汇市股市，为的也不过是给自己多一份安全感。。好像废话说得太多，我只想说，在中国这个社会，自身增值当然很重要，但抓住机会，及时跟上队伍更重要，以目前的形式踏踏实实做实事并不一定就能跟得上社会和政策的巨大变化。每个行业的黄金时期也就那么几年，当年我所处的行业也是创造了无数神话，但几年之后的今天已经不复辉煌。目前可能外贸行业正是好势头的时候，但数年之后会如何也还未知。中国的社会还是以统治阶级为主流的，技能和财富的增长所带来的安全感可能还远赶不上体制内的舒服自在。。。随着既得利益阶层的形成和巩固，留给普通老百姓的空间可能会越来越小，，我等目前面临的，不过是随社会指挥棒疲于奔命找一条属于自己的安身立命路，H姐属于其中的佼佼者，但不是每个人都有H姐这样的眼光和懂得抓住机会。。。当然这样说可能悲观了点，但目前看来，我们的社会已经不可避免的在朝这样的方向迈进了。。。

真的有辐射的话，珠江新城首当其冲。放心吧，广州市政府不会蠢得来将一个有辐射的大怪物放在市中心。

如果是我，我选B

谢谢宝贵意见,我也很想选B,可又害怕价钱太高,毕竟同样的面积比A高出十几万啊!且害怕丢了A就再也找不回这个价的房了!好矛盾!今天下午就要对A房做个了解了!真怕做出后悔的决定啊!

选B。

自住必须考虑邻居的素质和小孩的成长环境。

选A虽然节省14万，但住进去后一辈子心里有阴影，何必呢？

再说，现在14万算什么呀，尤其是过几年后再来看这笔钱。

统统卖掉。

  中怡的一房有2万／方这么便宜吗？
  我看上的大点的三房都要2万1了

我也建议选B，校园环境是稀缺资源，环境好，人员的素质相对较高

呵呵，如果当年不是广府率先发难，国人身后那根猪尾巴还不知道要拖到啥时候呢，这是我上周末偶然带儿子去黄花岗烈士公园后最深刻的感受。
广州不是没有历史和人文，相反，广州有很悠久的历史和很灿烂的人文，只不过，长期以来被占主导地位的文化中原边缘化而已。
广州的薪金水平，绝不会远远地排在天津之后。也没有比北京低多少。
说实话，如果连广州均衡起来勉强才算为中庸省城，中国确实离发达国家不远了。
BTW，我不是广州人，在广州呆了四年，之前在北京呆了十二年.全国的直辖市和省城，差不多跑遍了。从许多方面而言，广州都可以说是名列前茅的。

[ 本帖最后由 ilovesummer 于 2010-3-8 23:25 编辑 ]

再顶

此贴常看常有收获！

请教H兄及各路高手：
我的情况---
1、现自住房，夫妻联名，商贷七折利率，尚余40万末还清。
2、已卖掉郊区一套房，手执币100万。原计划在市中心再购入一套环境好的小区房的，但这半年来楼市一路飞涨，就不急着下手了，先观望。

我的问题---
1、这100万如何才能最大地保值增值？该不该提前还些贷呢？（我计划是提前还20万）
2、估计银行什么时候会加息？

1 存定期。如加息太猛就提前还。

2 可能6月加息（没有任何依据，只是一种本能的、主观的感受）。

没有什么真正保值，房子只是目前中国相对最不坏的投资品。

看开点，我们最终都进炉子烧掉，再多的房子也带不走。

快乐、家人平安最重要。

请教：
1.加息的话原来的贷款利率是否也要随之变化呢？
2.利率折扣优惠（比如7折，8折等）是否在贷款期内一直有效？
也就是说是否利息是浮动的，但是折扣是固定的？
谢谢。

说得好！

1. 是的。
2. 是的。

严重同意..呵呵!
真害怕房价越来越高~~~
年前没出手,不知道年后什么时候比较好,买来自主的,
请教H 兄,华景这边有套比较新的房子,证没过五年,50平米,装修比较好.68W(估计65W讲讲价还可以吧) ,带租约现出租熟人1800.市场价大约2000.按照H兄的算法.这套也不算很适合投资,但想着自己住先过度.
不知道H 兄对华景的看法如何.只是这个价格我估计天河北也能买到相同平方数的.
还有就是天河区政府旁边(天河西门旁)的金兴花园,现在也要过万.
这两个地方你的看法如何.会不会未来金兴发展(员村)得还不错呢
请各位路过的大虾也发表一下意见呢.^^

[ 本帖最后由 melissa88168 于 2010-3-11 09:17 编辑 ]

唉，别和那些不懂中国近代史的人较真，我们了解历史的人自己心里明白就好了。。。

H姐姐，现在金沙洲有些社区商铺出售，价格在3-4万/方，您看是否值得尝试呢？

有合理回报率的写字楼和车位是否可以尝试呢，因为住宅现在风头浪尖，怕怕怕

较真一下也好，顺便顶顶贴嘛，哈哈！